Browsing by Author "بوداحرة, كمال"
Now showing 1 - 2 of 2
- Results Per Page
- Sort Options
Item النظام القانوني لعقد البيع بالإيجار للسكنات(جامعة غرداية, 2016-06) بوداحرة, كمالنظام البيع بالإيجار هو صيغة سكنية حديثة النشأة نظمها للشرع من خلال المرسوم التنفيذي رقم 105.01 المؤرخ 2001/04/23 المحدد الشروط شراء المساكن المنجزة بأموال عمومية في إطار البيع بالإيجار وكيفيات ذلك وهي؛ وهي صيغة معينة المجتمع ذات الدخل المتوسط وقد تم تكريس هذا النظام بموجب عقد حدد نموذجه بموجب قرار وزاري ,وهو عقد يتميز بكونه يجمع بين عقدي البيع والإيجار في وقت واحد ,يضم طرفين احدهما للتعهد بالترقية العقارية ممثلا في الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره من جهة ,والمستفيد الذي يجب إن تتوافر فيه مجموعة من الشروط لقبول ملفه من جهة أخرى . وكغيره من العقود المتعلقة بالعقار والناقلة للملكية، فان عقد البيع بالإيجار يجب ان تتوافر فيه مجموعة من الأركان منها العامة متمثلة في الرضا , المحل ,السبب والشكلية، وأركان خاصة تميزه عن غيره من العقود ,ويمر عقد البيع بالإيجار بمجموعة من الإجراءات منها ماهو سابق لإبرامه كتقديم الطلب و معالجته من اللجنة المختصة ومنها ما هو لاحق لإبرامه من توثيق العقد وتسجيله وشهره وإبرام العقد يرتب مجموعة من الالتزامات على عاتق طرفيه منها ما ينشئ عن الإيجار ومنها ما هو ناشئ عن البيع ولعل نجاح هاته الصيغة السكنية يعكسه الاقبل الهائل من قبل المواطنين لكونها تتيح لهم الحصول على مساكن عن طريق تسديد ثمنها على مراحل وبالتقسيط والمدة قد تصل الى 25 سنة، مع الانتفاع المسبق بهذا السكن طوال تلك المدة .Item عقد الترخيص باستغلال براءة الاختراع في إطار الأمر 07/03(جامعة غرداية، مجلة الواحات للبحوث والدراسات ، كلية الحقوق والعلوم السياسيه, 2018) بوداحرة, كماليعتبر عقد الترخيص باستغلال براءة الاختراع أحد أهم الوسائل لنقل التكنولوجيا في العصر الحالي، وأصبح يحتل أهمية بالغة من الناحيتين الاقتصادية والقانونية حيث يساعد في الحصول على الاختراعات واستغلالها بطريقة قانونية وعملية، فيعطي لصاحب الاختراع الفرصة لإشهار سمعته وتطبيق ذلك الاختراع عمليا وبالتالي الحصول على المقابل المادي لذلك الاستغلال من جهة، ويقدم لطالب الترخيص إمكانية الحصول على اختراعات مهمة والاستفادة من تطبيقها من جهة أخرى.