عقد المرصد

Abstract

تطرقت هذه الدراسة لعقد المرصد باعتباره من نوع خاص يحوي عقدين منضويين في عقد واحد الأول بينا على الوقف والثاني على أثر إتمام المستأجر للعمارة فيتم تأجير الوقف له فهو من عقود الإيجار الطويلة المدة التي ترد على الوقف فالمشرع الجزائري جاء بذكر عقد المرصد على سبيل المثال كطريقة من الطرق الاستثمار أموال الوقف ، وترك باقي الاجراءات إلى القواعد العامة بصفة عامة وحدده المشرع الجزائري في طرق الاستقلال الملك الوقفية من قانون رقم : 91/ 10 في المادة 26 مكرر 5 باعتباره من العقود الطويلة خص به المشرع الأرضي البيضاء الصالحة للبناء التي لم تستأجر بأجرة معجلة ولم يوجد مال حاصل لبنائها ويرتب جملة من الأثار وله طرق خاصة وعامة لانقضائه. إلا أن عقد المرصد لم يعرف تطبيقا عمليا في الجزائر مقارنة بدول أخرى ،نظرا لعدة اسباب ،غير أنه يبقى الحل الأخير لنوع معين من الأوقاف وجب على المشرع تنظيمه بمزيد من الأحكام التنظيمية.

This study dealt with the observatory contract as a special type that contains two contracts merging into one contract. The ways to invest endowment funds, and leave the rest of the procedures to the general rules in general, and the Algerian legislator specified it in the methods of independence, the endowment property of Law No. 91/10 in Article 26 bis 5, as it is one of the long contracts that the legislator singled out for the white land suitable for building that was not rented for an urgent fee and did not There is money obtained for its construction, and it arranges a number of antiquities, and it has private and general methods for its expiration However, the observatory contract did not know a practical application in Algeria compared to other countries, due to several reasons, but it remains the last solution for a specific type of endowments that the legislator must organize with more regulatory provisions.