بـــدل الإيـــجار فـي التشــريع الجـزائري

Abstract

عقد الإيجار من أهم العقود المسماة وأكثرها شيوعا بين الأشخاص، إذ تكمن أهميته في تمكين غير القادرين على التملك الانتفاع بما لا يملكون، وقد خصها المشرع الجزائري بنصوص عديدة ودقيقة، فقد تناوله المشرع الجزائري ضمن التقنين المدني الصادر بموجب الأمر 75-58، من نص المادة 467 إلى 537، أي في 71 مادة. يتحمل المستأجرالتزاما أصيلا وأساسيا يتمثل في دفع بدل الإيجار إلى المؤجر،وإلى جانب أن بدل الإيجار هو التزام يقع على عاتق المستأجر إلا أنه كذلك ركن لقيام عقد بدل الإيجار، وعدم تحققه يعتبر العقد باطل بطلانا مطلقا، ولقد نظم المشرع الجزائري التزام المستأجر بدفع بدل الإيجار في المواد 498 إلى 501 من القانون المدني.