Mémoires de Master
Permanent URI for this collectionhttp://recrutement.univ-ghardaia.dz.dz/handle/123456789/80
Browse
4 results
Search Results
Item الإجراءات الإدارية المتبعة أمام مسؤولي الجماعات الإقليمية لإستصدار رخص وشهادات التعمير(جامعة غرداية, 2019-06) شبحة, عبد الله; بن شكال, محمدتعد التهيئة العمرانية أحد الموضوعات الهامة و المعاصرة التي فرضت نفسها في العديد من الدول بصفة عامة و الجزائر بصفة خاصة، وهذا نظرا لدورها الكبير في هذا المجال و تأثيرها على مختلف المجالات الأخرى في الدولة. حيث تعكس مدى الوعي لدى المواطن تجاه هذا الجانب و تحقيق النظام العام العمراني داخل إقليم الدولة و مدى تحكم هذه الأخيرة في تنظيم العملية العمرانية. حيث سعى المشرع الجزائري من خلال سن العديد من القوانين و المراسيم من أجل النشاط العمراني في أي نشاط عمراني وذلك – رخص وشهادات التعمير –وإلــــــــــزام الأفراد الحصول على مختلف وثائق التعمير المتضمن كيفية تحضير عقود التعمير وتسليمها 51/51بإستحداث الشباك الوحيد الذي جاء بو المرسوم التنفيذي المنشئ على مستوى الجماعات الإقليمية (البلدية و الولاية. تتضمن هذه الدراسة كيفية سير الإجراءات الإدارية المتبعة أمام مسؤولي الجماعات الإقليمية لإستصدار رخص وشهادات التعمير و تسليمها.Item التدخل غير المباشر للبلدية في مجال التهيئة العمرانية(جامعة غرداية, 2018-06) زرقون, محمد; عثمان, أحمدItem دور البلدية في مجال التهيئة والتعمير بلدية بنورة "انموذجا(جامعة غرداية, 2018-06) ابراهيم وعيسى, محمد; قدحة, عز الدينالنصوص التشريعية والتنظيمية، لقد أولى المشرع الجزائري إهتماما كبيرا بمجال العمران، وهذا بإصداره للعديد من حيث يعتبر قانون 90-29 المعدل والمتمم بموجب قانون الركيزة الأساسية لهذه القوانين التي جاءت للحد من التجاوزات العمرانية المتفاقمة التي 10-13 شهدتها الجزائر من بناء فوضوي وتوسع عمراني على حساب المناطق الحساسة وتشويه للنسيج العمراني على حساب الجانب الجمالي والحضر والبيئي للمدينة ، هذا ما جعله يقوم بتحديد أدوات ووسائل رقابية حيث أعطى المشرع الجزائري للبلدية العديد من الصلاحيات و القرارات المتمثلة في كل من القرارات التنظيمية التي تحدد مقاييس التعمير والبناء وطبيعة النشاطات المسموح بها وطرق إستعمالها ونوعية النشاطات الممكن إقامتها، بالإضافة إلى القرارات الفردية التي تهدف إلى تنظيم حق البناء ووضع حد للتجاوزات، وتتمثل في كل من شهادة التعمير ورخص التجزئة والبناء والهدم وشهادتي التقسيم و المطابقة.Item التخطيط العمراني كأداة للتهيئة العمرانية المستدامة(جامعة غرداية, 2022-06-19) زرقاط, فاطنةنستخلص من خلال هذه الدراسة أن التوجهات التنموية المنشودة يتم ترجمتها إلى مخططات عمرانية وبرامج اقتصادية،اجتماعية وعمرانية تستخدم التخطيط العمراني كطريقة عمل وأسلوب وأداء جاهد الكثير من الباحثين عن طريقه من اجل الوصول إلى تخطيط عمراني مستدام يتم من خلاله تنظيم نقل المجتمع من حال إلى حال لتحقيق احتياجاته الإنسانية في أقصر وقت وأوفر جهد وأقل تكلفة عن طريق التنبؤ بالمستقبل والاستعداد لمواجهته بخطط عمرانية تحقق أهداف المجتمع في مكان معين وزمن معين يتم من خلالها تحويل هذه الخطط إلى مشروعات تنموية عمرانية من شأنها أن تفي بمتطلبات الأجيال الحاضرة مع مراعاة حق الأجيال القادمة في تلبية احتياجاتها ، وذلك برسم سياسات واستراتيجيات تخطيط عمرانية مستدامة مع مراعاة الأبعاد التي تضبط طرق استعمال الأراضي للتصدي لمشكل الزيادة السكانية وكثافتها والتكتلات الاقتصادية واحتكاراتها والتلوث البيئي بجميع مظاهره السلبية لكي تحفظ للمكان طاقاته التنموية من خلال: توضیح نوع التغير المطلوب على المستوى التخطيطي وحجمه في مختلف الجوانب الاقتصادية والاجتماعية والعمرانية وغيرها. رسم جدول زمني يتم فيه توضيح زمن التغير المطلوب سواء كان سريعا أو بطيئا أو قصيرا أو متوسطا أو طويل المدى. تحديد الموقع أو المجال المراد إحداث التغيير به. هذه المشروعات التنموية تحتاج إلى آليات إعداد وتنفيذ ومراقبة تشترط أسسا ومبادئ فيما بينها لتسهيل عملية تطبيق التوجهات التنموية والتخطيطية المراد الوصول اليها.