Faculty of Law and Political Sciences
Permanent URI for this communityhttp://recrutement.univ-ghardaia.dz.dz/handle/123456789/76
Browse
2 results
Search Results
Item تنظيم الملكية العقارية في إطار القانون 11/04 المتعلق بالترقية العقارية(جامعة غرداية, 2017-06) بوحميدة, علاء إسلامالترقية العقارية تتمثل في وجود جهاز يقوم بانجاز بناءات قد تكون للسكن أو لممارسة المهن و الحرف، وعليه فان الذي يقوم بإبرام عقود في هذا إطار سواء كانت عقد بيع أو إيجار فان هدا الشخص يعتبر متعامل في الترقية العقارية أو مرقي عقاري مثل ما جاء في القانون الجديد، وقد يكون شخصا اعتباريا أو طبيعيا يقوم بعمليات الانجاز لدا منحت الفرصة للخواص إلى جانب القطاع العام للمشاركة في مثل هذه العمليات بعدما كانت الدولة المحتكر الأول لهذا النشاط و هذا ما تثبت التوجه الجديد للدولة، وقد تعددت أشكال تدخل المتعامل في الترقية العقارية كما قد يكون هذا المتعامل شخصا معنويا وقد اعتمد على القضاء و الفقه من أجل تعريف متعامل بالترقية العارية وهذا ما يستدعي البحث في تطور مفهوم الترقية العقارية و المرقي العقاري وفح المجال للشخص الطبيعي والمعنوي وإشكال تدخله في انجاز عمليات الترقية العقارية .Item التزامات المرقى العقاري(جامعة غرداية, 2016-06) حويشيتي, نورهانللمرقي العقاري دور أساسي في عمليات الترقية العقارية ، التي تهدف إلى المساهمة في انجاز المشاريع العقارية المتخصصة في مختلف المجالات كالبيع والإيجار والاقتناء الجديد . والمرقي العقاري في نظر القانون هو كل شخص طبيعي أو معنوي يبادر بعمليات بناء مشاريع جديدة أو ترميم أو إعادة تأهيل أو تدعيم بناية قصد البيع أو الانجاز أو تلبية حاجيات خاصة . كما يمكن أن تكون هذه المشاريع عبارة عن مجلات ذات استعمال حرفي أو تجاري .وهذا بالتقييد بالقوانين العمرانية حيث عمل قانون الترقية العقارية لسنة 2011 ، على وضع آليات وعقد تحكم وتنظم عمليات الترقية العقارية .