Faculty of Law and Political Sciences
Permanent URI for this communityhttp://recrutement.univ-ghardaia.dz.dz/handle/123456789/76
Browse
2 results
Search Results
Item صور التعسف في استعمال حق الملكية العقارية الخاصة على ضوء التشريع الجزائري(جامعة غرداية, 2017-06) رباحي, موسىتهدف هذه الدراسة إلى بيان صور التعسف الواردة على الملكية العقارية الخاصة في مختلف القوانين والمراسيم التنفيذية في التشريع الجزائري. وقد تم معالجة الموضوع من خلال فصلين، وتمت بداية الدراسة بِبحث تمهيدي عرف فيه التعسف في استعمال الحق. وبذلك فإن الدراسة عنيت ابتدءا من صور التعسف في القانون المدنّ لتحديد مفهوم التعسف في استعمال حق الملكية الخاصة وصورة مضار الجوار غي المألوفة مرورا لصور التعسف اخرى في القانون المدنّ مع عرض تعسف وصولا إلى عرض صور ،المالك في الحقوق المتعلقة بالمياه والعقارات المتلاصقة من الناحية التشريعية والتطبيقية التعسف في القوانين الخاصة لتناول التعسف في مجال ملكية العقار الفلاحي لوصف صورة التعسف في قانون التوجيه العقاري وقانون التوجيه الفلاحي وذكر التعسف في مجال ملكية العقار الحضري مرورا إلى المنشآت المصنفة وعلاقتها بِضار الجوار في العقار الصناعي وبيان أحكامه وتطبيقاته القضائية.Item حدود ملكية العقار الفلاحي(جامعة غرداية, 2022-06-19) هيبة, مولاي أحمدإن من أهم الحقوق العينية الأصلية حق الملكية، وأوسعها نطاقا حيث يتمتع المالك بها وتجتمع له كل السلطات التي يعطيها له القانون على الشيء المعين بالذات. ونظرا لأهمية الدور الاقتصادي للعقار الفلاحي، والوظيفة الاجتماعية التي يحققها. قرر المشرع الجزائري الخروج عن الأصل العام في استعمال حق الملكية العقارية الفلاحية الخاصة من حيث استغلالها، والتصرف فيها، وذلك بفرض قيود تحد من سلطات المالك، سواء تعلق الأمر بإلزامه بالاستغلال الفعلي لعقاره الفلاحي بصفة شخصية مباشرة، أو غير مباشرة، وعدم تركه دون استغلال، وإلا عد فعلا تعسفيا في استعمال الحق. وأيضا إلزامه بعدم تغيير الوجهة الفلاحية للأرض، أو إنقاص من مساحتها نتيجة القيام بتصرفات قانونية كنقل ملكية العقار بالبيع، أو الهبة، أو مادية كإنشاء أبنية للسكن، أو لأغراض أخرى. وتبرز بوضوح هذه الحدود المقيدة لسلطات مالك العقار الفلاحي في الجزاءات القانونية التي قررها المشرع ضد المالك المخالف تتفاوت شدتها لتصل إلى درجة حرمان المالك من ملكيته. واستحدث المشرع جزاءات أخرى ذات طابع جنائي لردع من يقوم بتغيير طبيعة الأرض الفلاحية.